Logement en vente ou location, il faut réaliser un diagnostic électricité dès lors que les installations atteignent 15 ans d’âge

En France, avant la vente ou location d’un bien à usage d’habitation, il est obligatoire de faire contrôler les installations électriques dès lors qu’elles ont 15 ans et plus.

Pour qu’il donne lieu à un rapport réglementaire, le diagnostic doit être réalisé par un professionnel certifié, disposant d’une habilitation électricité. La méthodologie en vigueur impose près de cinquante points de contrôle.

En fonction des installations, un examen visuel peut suffire ou des tests et mesurages peuvent être nécessaires.

Dans le rapport de diagnostic électrique, chaque installation est répertoriée et chaque anomalie est mentionnée. En outre, des modifications peuvent être préconisées par le diagnostiqueur immobilier pour éviter aux occupants d’être victimes d’accidents domestiques et de désagréments d’ordre électrique.

Il faut savoir qu’une installation défectueuse, vétuste ou non-conforme peut être facteur de dysfonctionnements (courts-circuits, etc.), de départs de feu ou encore d’électrisation.