Vous vendez ou louez un logement ancien ? N’oubliez pas le diagnostic plomb

Autrefois, les peintures utilisées sur les chantiers de construction contenaient du plomb.

Du fait de leur pouvoir d’intoxication, ces produits ont été interdits par les autorités compétentes dès 1949.

Les biens immobiliers n’ayant toutefois pas été décontaminés, du plomb demeure dans nombre d’entre eux.

Afin d’assurer la protection de la population et de prévenir les risques liés au plomb, une obligation de diagnostic spécifique a été mise en place. Aussi, pour tout logement antérieur à janvier 1949 en vente ou en location, le propriétaire doit disposer d’un CREP.

Avec ce document, acheteurs et locataires sont informés au sujet de la présence de plomb dans le logement et au sujet du niveau de risque.

Le seuil réglementaire est fixé à 1 mg/cm². Lorsque le taux de plomb est égal ou supérieur à cette limite, on considère qu’un risque d’intoxication existe. Le diagnostiqueur immobilier peut alors intégrer, à son rapport, des conseils de travaux pour réduire l’exposition des occupants.